重大讯息

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
越南河內市富川縣大川社南河內支持性產業工業園區第一期CN03地塊土地使用權
2.事實發生日:111/12/27~111/12/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權總面積 161,647.8 平方公尺；交易總金額：美金23,115,635.4元
1.本公司未成立子公司:
  交易單位數量:110,058平方公尺；交易金額美金15,738,294元
2.英華達股份有限公司未成立子公司
  交易單位數量:51,589.8平方公尺；交易金額美金7,377,341.4元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
N&G投資-開發股份公司 (非關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
租賃期限：自取得土地使用權證起至2082年7月1日止
因越南子公司尚未完成設立，擬由本公司與英華達股份有限公司分別先行支付款項
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位
(1)決定方式：議價 
(2)價格決定之參考依據：鑑價報告
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
THANH DO VALUATION JOINT STOCK COMPANY 
估價金額:美金24,878,505元
11.專業估價師姓名:
Pham Van Anh
12.專業估價師開業證書字號:
XII17.1665
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
業務需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無