英業達

序號  1 發言日期  98/04/29 發言時間  15:01:14
發言人  徐信群 發言人職稱  資深副總經理 發言人電話  28810721
主旨  公告本公司董事會4/29決議通過購置廠辦大樓
符合條款 第二條 第  20 事實發生日  98/04/29 
說明          
         
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:桃園縣大溪鎮南興段南興小段341等16筆地號;
建物:桃園縣大溪鎮南興段南興小段 1352-1、1352-2及 1352-3建號
2.事實發生日:98/4/29~98/4/29    
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
總土地面積共47,055平方公尺(約為14,234.14坪);   
總建物面積共74,690.79平方公尺(約為 22,593.96坪);
交易總金額:新台幣1,715,500,000(不含營業稅)  
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):    
華宇光能股份有限公司及台灣非織工業股份有限公司(皆非關係人)
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:        
不適用        
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用        
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):      
不適用        
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項(註一):      
依議定買賣合約付款      
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:        
議價;董事會決議      
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:  
中信不動產估價師事務所1,729,237,056元;  
敏達不動產經紀有限公司1,747,590,000元  
11.不動產估價師姓名:      
中信不動產估價師事務所-江晨仰    
敏達不動產經紀有限公司-詹薰敏    
12.不動產估價師開業證書字號:    
江晨仰-(91)台內估字第000037號;    
詹薰敏-(91)台內估字第000024號    
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否    
15.尚未取得估價報告之原因:    
         
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用        
17.經紀人及經紀費用:      
       
18.取得或處分之具體目的或用途:    
廠辦大樓        
19.本次交易表示異議之董事之意見:    
       
20.本次交易董事有異議:否    
21.其他敘明事項:      
       
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
   確定、特殊約訂條款